サイト管理人のコラム

コラム記事一覧

投資家は、自分の資産を投資してお金を増やそうとしています。当記事は、投資は何で決まるか?という投資家にとって最も大切な「お金を増やす仕組み」について解説しています。投資のリターンはこのように決まります。投資する資金量×年間利回り×投資する期間投資するお金の量年間利回りの高さ投資する期間の長さ非常にシンプルです。上記で紹介した3つの条件がすべてそろえば資産は順調に伸びていきます。しかし、現状を見てみ...

私は郵便局勤めで配達がメインの仕事でしたが、郵便配達を定年の60歳までやるのか〜と思ってました。(現在郵便局の定年は65歳に変更されいます。)理不尽なことばかりを言う上司にペコペコ頭を下げ、我慢を重ねてやっと60歳から自由に生きられるわけです。しかし、私が勤めていた郵便局の上司は60歳で定年退職した後62歳の時に心筋梗塞で亡くなりました。この時に人間って誰でも平均寿命まで生きられるわけではないんだ...

給与&年金の他に毎月10万円の収入があればかなり生活も楽になる人が多いと思います。そこで、当ページでは、毎月10万円の配当金をもらうためには軍資金はいくら必要なのか、配当利回りはどれくらいあれば達成できるのか?について、計算していきます。ジャンル別 配当金の利回り配当利回り税引き後インフラファンド5.5〜7.5%4.4〜6.0%Jリート4.5〜5.0%3.6〜4.0%日本株4.0%3.2%米国株4...

多くの資産家や高額所得者を追跡取材してきた、億万長者研究者のトマス・J・スタンリー氏は、このように述べています。「職業の種類よりも、人間の性格で貯金レベルが決定する」もちろん、より多く稼ぐことは重要なポイントではあるのですが、給与の額よりも自制心、勤勉さの方が大切と説いています。「収入が多い少ない」は職業である程度決まってしまうけれど、収入が多いからといって、浪費癖がひどければ億万長者には決してな...

配当金生活を送るためには当たり前ですが元手が要ります。親が金持ちでもない限り、最初はお金が無いというのが普通なので、真面目に貯金していくしか方法がありません。個人的には、あまり贅沢をしなければ年200万円程度配当金があれば生活できるかなというイメージを持っていますが、年5%の利回りで回すと5000万円の元手(軍資金)が必要になるという計算になります。(20%の税金を考慮に入れています)よって、地道...

このページでは最速でお金持ちになる具体的な方法についてご案内します。先日、フランスの経済学者トマ・ピケティの「21世紀の資本」を読みました。要約すると・・・労働者で一生懸命に頑張ってもらう給与よりも、株式投資や不動産業への投資の運用益で稼いでいる人の方が早く豊かになれる。こんな感じですね。トマ・ピケティの21世紀の資本を読んだ後、アフィリ飯流の豊かになる方法を考えました。r>gの法則r=投資で生ま...

まずは、サイト管理人「アフィリ飯」の自己紹介を簡単にさせて頂きます。2007年に公務員を辞めてアフィリエイトとECサイト運営をはじめ、今は不動産投資・賃貸業を営みながら株式投資で資産運用しています。私は準富裕層の段階でまだ富裕層に届いていないのですが、ようやく富裕層への道がチラっと見えてきましたのでその富裕層までの道のりをご案内させて頂きます。富裕層の割合まず、日本国内に富裕層ってどの程度いるので...

先日、郵便局時代の同僚から電話があり、昔話に花が咲いたわけですが、昔と変わったことと言えば、仕事がより厳しくなったことと、定年が60歳から65歳になったよという話でした。ちなみに私は元郵便局員です。特に、印象的だったのが、定年が65歳になって良かったという風に話をしていたことです。家のローンもまだまだ残っているし、まだ子供も小さいしねとのこと。(同僚はたしか42歳頃の時に結婚して現在55歳)私は現...

アーリーリタイアとは?定年前に仕事を辞めてそれまでに貯めた貯金を切り崩しながら生活するライフスタイルで、仕事よりも自分の趣味に没頭したり、ファミリーや友人との時間を優先したいという人が、アーリーリタイアを希望します。アーリーリタイアとセミリタイアの違い同じような意味の「セミリタイア」というキーワードがあります。セミリタイアとは、定年が来る前に早期退職することはアーリーリタイアと同じです。しかし、退...

アーリーリタイヤまでもう一息の独身男のアフィリ飯がアーリーリタイヤについて語ります。私自身も民間企業では1日14時間以上の超長時間労働、郵便局時代は、先輩からの嫌がらせ、昇給カット&ボーナスカットなどの辛すぎる経験を積み重ねてきました。だからアーリーリタイヤ、セミリタイヤしたい人の気持ちがわかるつもりです。もし、超本気でアーリーリタイア(セミリタイヤ)をイメージするようになれば道は開けてきます。そ...

こんにちは、アフィリ飯です。現在、収益不動産に約2,000万円、株式投資に約500万円ほど投資しています。最近ではたったの100円から株式投資ができる時代にになりました!便利な世の中になったなとは思いますが、個人的には「少額投資は意味ないよね」と思ってます。その理由をご紹介します。少額投資はほとんど意味がないです少額投資では、お金はほとんど増えません。毎月積立の例毎月100円を毎月積立投資して年4...

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